Une caution est-elle nécessaire pour la location d’un mobil-home ?

15 juin 2020

Si vous avez choisi un camping pour passer vos prochaines vacances dans la nature, au moment où vous signez votre contrat de location de vacances avec les propriétaires ou les responsables, ils vous demandent de verser une caution de garantie de votre location. En fait, c’est un montant considéré par le propriétaire, comme un gage aux paiements des impayés éventuels ou pour les remises en état des dommages effectués pendant votre passage dans votre hébergement locatif. On peut l’utiliser également pour le paiement des dépenses complémentaires sur la location.

En général, pour les logements locatifs meublés, le montant de la caution à verser correspond au prix de 2 mois de location. C’est la somme maximum stipulée par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 – art. 8. Par contre, cet arrêté ne concerne pas les mobil-homes puisqu’ils sont une location qui ne dure que le temps d’une saison. Ils sont pour une courte durée délimitée.

Le principe est identique, payer un montant au propriétaire du camping avant de jouir de votre location. La somme déboursée est estimée comme un acompte, des arrhes ou une assurance pour la location. Si vous décidez de choisir pour des arrhes, le camping ne vous remboursera pas en cas d’annulation de séjour de votre part. Si vous optez pour le paiement d’un acompte, vous êtes tenu de verser toute la totalité de votre location d’hébergement en plein air auprès de l’établissement au cas où vous seriez obligé d’annuler votre séjour au camping. En France, ce sont les arrhes qui sont les plus sélectionnées en raison de sa flexibilité. En plus, vous seriez remboursé rapidement si c’est le camping qui procède sur l’annulation de votre réservation et vous recevrez le double de la somme que vous avez versé comme caution au moment de la réservation.

Pour les réservations de votre location au camping, il n’y a pas de montant fixé à l’avance concernant le dépôt de garantie à payer. Par habitude, la somme à verser se situe entre 20 à 25 % du prix de location. Les règles législatives ne sont pas sévères sur la location classique.

Pour échapper aux litiges et par précaution, il est judicieux de procéder à un état des lieux conforme avant de louer le mobil-home ou autre locatif en plein air. Il est primordial de faire un inventaire avant d’entrer dans le locatif. Il s’agit de prendre en liste tous les équipements disposés dans le locatif et de noter également les défectuosités découvertes lors de l’inventaire.

Le propriétaire accepte le paiement cash ou par chèque de votre dépôt de garantie dès votre arrivée sur votre lieu de vacances. Le paiement par chèque est conseillé pour un séjour de plus d’une semaine. Selon votre possibilité, vous pouvez également régler votre caution au moment de votre réservation.

Le remboursement de la caution est effectué après la réalisation de l’état des lieux au moment où vous quitterez votre locatif. Si le propriétaire ne remarque aucune détérioration dans l’habitation et sur les équipements, le dépôt de garantie vous sera restitué en totalité. Dans l’éventualité où ils constatent des dommages matériels, ils utiliseront la somme de la caution pour réparer les dégâts relevés. Le reliquat vous sera envoyé une semaine après votre départ sur votre lieu de vacances au plus tard.

Il faudrait savoir que le paiement d’un dépôt de garantie n’est pas une obligation dans certains campings en France. Effectivement, il existe des propriétaires qui ne sont pas exigeants pour le versement de cautions dans leurs établissements. Si la caution est demandée, tous les détails et renseignements y concernant doivent être inscrits dans le contrat de location. Il faut bien vérifier pour éviter les mauvaises surprises.